Laval, troisième ville la plus peuplée du Québec, présente une forte densité de copropriétés récentes (Laval-des-Rapides, Chomedey) et un développement immobilier soutenu. Litiges typiques : vices cachés en immobilier neuf, charges communes, baux commerciaux dans les pôles d'affaires.
Population : 450 000 · Région administrative : Laval
2800, boulevard Saint-Martin Ouest, Laval QC
Site officiel de la Cour du Québec →Si votre médiation aboutit à une entente, vous pouvez la faire homologuer par ce tribunal pour lui donner force exécutoire équivalente à un jugement.[Code de procédure civile, art. 528]
Pour les parties basées à Laval, nous recommandons la médiation par visioconférence sécurisée Microsoft Teams. Aucun déplacement nécessaire, même validité juridique qu'une séance présentielle, salles de caucus virtuelles pour les discussions privées avec chaque partie, partage de documents en temps réel.
En savoir plus sur la médiation en ligne →« La technologie a aboli la distance dans la médiation civile. Nous servons des parties à Sept-Îles, à Rouyn-Noranda comme à Lévis avec la même rigueur procédurale et la même validité légale qu'en présentiel. »
Médiation civile
Médiation commerciale
Médiation immobilière
Médiation en construction
Médiation en copropriété
Médiation du travail
Laval (450 000 habitants) est la 3e ville la plus peuplée du Québec. L'économie est marquée par un développement immobilier soutenu (constructions résidentielles et commerciales depuis 2010), la présence de pôles d'affaires modernes (Centropolis), et le secteur biopharma (Espace Laval). La copropriété représente une part importante des nouveaux logements, générant un volume élevé de litiges sous Loi 16.
À Laval, la majorité des conflits proviennent du secteur immobilier récent : vices cachés constatés peu après la prise de possession, désaccords sur la qualité des travaux dans les copropriétés neuves, charges communes contestées. La médiation civile permet de régler ces dossiers sans engorger les tribunaux et en préservant les rapports avec les promoteurs encore présents. Notre service est offert en visioconférence ou en personne sur demande.
Chambre de commerce de Laval
Réseau d'affaires régional
Vu le grand nombre de copropriétés récentes à Laval, les vices cachés sur condos neufs sont fréquents. La médiation typique : convocation du vendeur (et/ou promoteur si garantie applicable), production des expertises, négociation d'une diminution du prix ou de réparations. 1-2 séances suffisent dans 70% des cas.
Les deux options sont possibles. Pour Laval, nous privilégions la visioconférence (gain de temps, agendas chargés) sauf si une visite des lieux (vice caché immobilier) est nécessaire.
Oui, la Loi 16 s'applique à toutes les copropriétés divises au Québec, incluant Laval. Les obligations entrent en vigueur progressivement entre 2025 et 2028 (étude carnet d'entretien, fonds de prévoyance, certifications). Nous offrons des consultations spécifiques sur l'application de la Loi 16 à votre syndicat.
Identiques à ceux de Québec : 350$/2h, 750$/demi-journée, sur mesure pour dossiers complexes. Coûts partagés entre parties.
Pour un conflit en copropriété typique à Laval (charges, travaux, application règlement), comptez 2-3 séances sur 4-8 semaines. Plus rapide qu'une procédure devant la Cour du Québec (12-24 mois).